Manapság az emberek inkább bérelnek, mint vásárolnak ingatlant. Ennek a magas ingatlanárak az okozói. A hitelfelvétel ugyan nem annyira nehézkes, mint az elmúlt években, hiszen számos pénzintézet közül válogathatunk, ám az önerő megteremtése már jóval nehezebb. Régen úgy is fel lehetett venni az ingatlan árának teljes összegét, hogy több ingatlanfedezetet vontunk be, ma azonban erre már nem minden esetben van lehetőségünk. A 30% állami támogatás megszüntetése csak súlyosbította a helyzetet, így sokan inkább bérlésben gondolkodnak.

Az ingatlanbérlési kultúra átalakulóban van hazánkban. Az elmúlt években egyre több olyan lehetőség kínálkozik, ahol cégektől bérelhetünk ingatlant. Itt most nem az ingatlanközvetítőről van szó, hanem céges tulajdonú lakásokról, melyeket a cégek adnak ki, tartanak rendben. Ez a nyugati országokban egy nagyon elfogadott lehetőség, sőt, van olyan ország, ahol magántulajdonú kiadás nagyon minimális van. Hazánkban azonban még meglehetősen kevésnek mondható az ilyen lehetőség, ám egyre inkább terjed ez a megoldás.

Mit várhatunk egy céges tulajdonú bérléstől?

A céges tulajdonú bérlés egyik nagy előnye, hogy biztonságos. Nem kell tartanunk attól, hogy a főbérlő átver minket, vagy valamilyen mondvacsinált, esetleg valós indokkal kirak minket a lakásból. A céges bérlésnél a szerződés tiszta és egyértelmű. Attól sem kell tartanunk, hogy a hirdetés nem fedi a valóságot. Számos rémtörténet kering a neten, hogyan jártak pórul az albérlők. A céges tulajdonú lakásoknál ettől egyáltalán nem kell tartanunk. A NO.1 Property Zrt. ingatlanjai esetében például a no1propertyzrt.com-on tájékozódhatunk, és pontos képet kaphatunk arról, mit is kapunk majd a pénzünkért.

Az árak sem drágábbak, mint a magánkiadású lakások esetében. Sokan gondolják azt, hogy a céges lakásoknak jóval magasabb a bérleti díja. Egyrészt az árak hasonlóak, mint a magántulajdonú lakások estében. Másrészt érdemes összehasonlítani az ingatlanok állapotát, és máris megérthetjük az árok között felmerülő esetleges különbségeket. A NO.1 Property Zrt. ingatlanjai például egytől egyig új építésűek vagy felújítottak, olyanok, ahol hosszú távra tervezhetünk. A rezsi is fix összeg, tehát nem lesznek rejtett költségek, vagy meglepetések a téli szezonban.

Ügykezelés online

A másik nagy előnye a céges ingatlanok bérlésének, hogy sok esetben már online is lehet intézkedni. A NO.1 Property Zrt. estében például csak fel kell keresni a cég honlapját, és no1propertyzrt.com oldalon keresztül máris leadhatjuk a hibabejelentést, vagy bármi egyéb panaszunkat. Ha a szerződés felmondásáról van szó, azt is intézhetjük már online. Az online ügykezelés egyrészt meggyorsíthatja a folyamatot, másrészt a koronavírus miatt sokan kerülik a személyes találkozást, ami az online lehetőségeknek köszönhetően el is kerülhető.

Nem szükséges személyesen befáradnunk a céghez, elég a honlapon leadni a hibabejelentést, és várni, hogy intézkedjenek. Erre magántulajdonú lakás esetén nincs lehetőség, nekünk kell intézkedni mindenről, hiszen a főbérlőnek nem mindig érdeke, hogy azonnal segítsen nekünk.